Réf. : 4055489  Très bel immeuble avec jard, resto, appart & atelier de product° à 6280 Gerpinnes
GERPINNES Les Flaches : Bel immeuble mixte avec jardin, sur ± 11 ares de terrain.
(Egalement intéressant pour investissement -> rendement ±7% sur base d'un revenu locatif mensuel de 3870 €.)
Comprenant :
- Restaurant ±90m² (entièrement meublé et équipé -> valeur 30.000 € déjà compris dans le prix de vente affiché) 35 places (possibilité d'extension jusqu'à 80 places supplémentaires, moyennant permis bien entendu), réserve ±40m², libre d'occupation (mais candidat locataire très intéressé au loyer de 2250 € PI compris...), panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau professionnel
- Appartement duplex avec entrée privative, 2 chambres, ± 112 m² habitables, actuellement loué 620 € (dossier locatif en ordre), installation électrique conforme, PEB : E (418 kwh/m².an, 54676 kwh/an, n°20141119018298)
- Atelier de production ±90 m² (location possible, candidat locataire en vue au loyer mensuel de 1000 € ...)
RC : 973 € - Prix de vente : 550.000 €
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 550 000 €
Revenu cadastral : 973 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1082 m²
Jardin
Parking extérieur
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 418.00 kWh/m².an
PEB total : 54676 kWh/an
Validité certificat : 11/2024
Numéro du certificat : 20141119018298
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 335.00 m²
Séjour : 44.00 m²
2 chambre(s)
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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